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부동산PF 연체율 상승, 금융당국의 대응방안과 우리 대책은? 최근 금융위원회와 금융감독원, 기획재정부, 국토교통부가 모여 부동산 PF 상황 점검회의를 열었다는 소식에 많은 이들이 걱정과 관심을 함께 하고 있습니다. 이 글에서는 왜 이 회의가 중요한지, 지금 상황이 내 재정에 어떤 의미가 있는지, 그리고 꼭 알아두어야 할 핵심 정보를 3가지로 정리해 드립니다.부동산PF 연체율 상승의 의미는?올해 1분기 금융권 PF대출 연체율은 4.49%로 전분기 대비 상승했습니다. 이는 계절적 요인과 대출잔액 감소폭 확대에 따른 것으로, 연체율 상승은 금융시장 불안을 의미할 수 있습니다. 실제로 중소금융회사의 토지담보대출 연체율은 28%가 넘어 위험 신호로 해석됩니다. 연체율 상승은 자산 건전성 악화로 이어질 수 있습니다. PF대출 신규 공급이 사업성 위주로 재편됩니다. PF.. 2025. 7. 1.
공급부족 왜 심화되나? 인허가·착공·준공 동시 감소가 주는 경고 공급부족최근 부동산 시장에서는 주택 공급 부족이 다시 심각한 화두로 떠오르고 있습니다. 인허가, 착공, 준공 물량이 동시에 줄면서 수요 대비 공급이 턱없이 모자랄 수 있다는 우려가 커지고 있죠. 이번 글에서는 공급부족의 배경, 주요 지표 변화, 앞으로 주의할 점과 대응법까지 쉽게 알려드립니다.주택공급 감소, 왜 발생하나?최근 건설업계는 고금리와 원자재값 상승, 규제 강화 등의 이유로 인허가 취득부터 준공까지 전 과정에서 지연이 이어지고 있습니다. 특히 지방뿐 아니라 수도권 주요 지역에서도 승인 건수가 급감했습니다.아래 표는 최근 1년간 인허가·착공·준공 실적 변화를 간략히 정리한 것입니다:구분작년 동기 대비특징인허가-15%지방 소규모 지역 중심 감소착공-12%수도권 대단지 착공 연기준공-10%분양 연기,.. 2025. 6. 30.
이재명 정부 부동산정책 2025, 집값을 잡을 수 있을까? 집값이 오르면 불안하고, 규제가 심하면 불편하시죠? 최근 부동산 시장은 혼란스럽기만 합니다. 2025년 6월 27일 발표된 이재명 정부 부동산정책은 이런 고민을 해결할 열쇠가 될까요? 이 글을 통해 집값 안정 가능성을 점검하고, 실용적인 대처법을 알아봅니다. 핵심 혜택은 부동산정책의 방향성 이해, 투자 전략 수립, 정책 변화에 따른 대비책입니다. 함께 알아가며 현명한 선택을 준비해 보세요!이재명 정부 부동산정책의 주요 방향이재명 정부 부동산정책은 2025년 6월 27일 발표된 대로 공급 확대와 규제 완화를 중심으로 전환되었습니다. 주담대 규제 강화와 함께 세금 부담 완화가 핵심입니다. 예를 들어, 수도권 주담대 한도가 6억 원으로 제한되며, 1가구 1주택 실거주자는 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 이는 .. 2025. 6. 27.
2025년 수도권 부동산, 어디서 오를까? 지역별 시세변동 완벽 분석 집값 상승 소식에 불안하신가요? 이재명 정부 출범 후 수도권 부동산 시세가 들썩이고 있습니다! 이 글에서 지역별 부동산 시세 변동 현황과 실속 있는 대응법을 알려드립니다. 핵심 혜택: ①최신 시세 분석, ②투자 전략, ③정책 이해. 지금 확인하세요! 수도권 부동산 시세를 상징하는 아파트 전경 수도권 부동산 시세, 왜 주목해야 하나? 이재명 정부 출범 후 수도권 부동산 시세가 급등하며 투자와 주거 고민이 커지고 있습니다. 강남 3구, 마용성 등 핵심 지역은 상승세를 주도하고, 노도강은 반등 조짐을 보입니다. 이 글은 지역별 시세 변동과 대응 전략을 정리합니다. 수도권 부동산 시세 변동 현황 2025년 6월 기.. 2025. 6. 26.