부동산규제2 외국인 부동산 투기 규제 강화, 실거주 의무와 실효성 검증 5가지 핵심 방안으로 공정한 시장 만든다 외국인 부동산 투기, 왜 규제 강화가 시급한가? 🤔국내 주택 시장은 마치 뜨거운 냄비 속 물과 같습니다. 조금만 불을 지펴도 금세 끓어오르죠. 이런 민감한 시장에 외국인 투기 자금이 유입되면서 주택 가격은 더욱 불안정해지고, 서민들의 주거 부담은 눈덩이처럼 불어나고 있습니다. 특히 서울과 수도권 등 주요 지역의 아파트 가격은 이미 감당하기 어려운 수준에 도달했고, 이는 내국인, 특히 젊은 세대의 좌절감으로 이어지고 있어요.외국인 투기는 단순히 '돈이 들어오는 것'을 넘어섭니다. 주택이 '사는 곳'이 아닌 '투기 수단'으로 전락하게 만들고, 이는 결국 공정한 시장 질서를 무너뜨리는 결과를 초래합니다. 내국인은 각종 규제와 대출 제한으로 묶여 있는데, 외국인은 상대적으로 자유롭게 부동산을 취득하여 시세 차.. 2025. 7. 22. 실거주 요건과 분양권 전매 제한이 청약 전략에 미치는 실질적 영향 분석 "당첨만 되면 끝난다고 생각했다면, 청약의 진짜 승부는 그다음부터입니다."최근 부동산 시장에서 실수요자 중심 정책이 강화되며 청약 제도 또한 빠르게 변화하고 있습니다. 특히 실거주 요건과 분양권 전매 제한은 예비 청약자들에게 막대한 영향을 주고 있으며, 당첨 이후의 행보까지 전략적으로 고려해야 할 요소로 부상하고 있습니다. 이 글에서는 청약 준비 시 반드시 고려해야 할 실거주 요건과 전매 제한의 핵심 내용을 살펴보고, 실제 전략에 어떤 영향을 미치는지를 깊이 있게 분석합니다.실거주 요건이 청약 당첨 이후에 미치는 영향과거에는 청약 당첨 이후 입주 여부와 무관하게 분양권을 전매하거나 전세를 주는 방식으로 수익을 기대하는 투자자들이 많았습니다. 그러나 최근 주택 정책 변화로 인해 실거주 요건이 강화되며 당첨.. 2025. 5. 29. 이전 1 다음
