청약전략3 무주택자 청약, 헷갈리는 기준부터 당첨 전략까지 5가지 핵심 정리 1. 무주택자, 이것만 알면 끝! 헷갈리는 주택 소유 기준 완벽 정리 🤔청약에 도전하기 전, 가장 먼저 명확히 해야 할 것이 바로 '내가 과연 무주택자인가?' 하는 질문입니다. 주택 소유 여부 판단 기준은 생각보다 까다로워서 많은 분들이 혼란을 겪곤 하죠. 정확한 기준을 알아야 불이익 없이 청약을 준비할 수 있습니다.'무주택자' 정확히 무엇인가요? (주택 소유 여부 판단 기준)주택 청약에서 '무주택자'란, 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 경우를 말합니다. 여기서 '세대원'의 범위가 중요한데요. 보통 주민등록등본에 함께 등재된 세대주 및 세대원(배우자, 직계존비속)이 모두 주택을 소유하지 않아야 합니다. 배우자가 세대 분리되어 있더라도 동일 세대로 간주된다는 점, 꼭 기억해 주세요!주택 소유로 .. 2025. 7. 16. 재개발 지역 청약 전략과 지역 우선 공급 기준 완벽 가이드 “이 동네에 살면 청약 확률이 올라간다고?”수도권을 중심으로 한 재개발 열풍 속에서, 청약 당첨의 키를 쥐고 있는 건 '지역 우선 공급'입니다. 하지만 정작 많은 사람들은 이 제도가 정확히 무엇을 의미하는지, 자신이 어떤 전략을 세워야 하는지 잘 모릅니다. 오늘은 재개발 지역에서 청약 당첨 확률을 높이는 현실적인 전략과, 지역 우선 공급 기준을 속 시원히 풀어드리겠습니다.1. 재개발 지역 청약, 왜 관심이 집중되는가?재개발은 기존 노후 주택지를 철거하고 새로운 아파트 단지를 조성하는 방식으로 진행됩니다. 신축 아파트에 비해 분양가가 상대적으로 낮고 입지 조건이 우수한 경우가 많아 실수요자와 투자자 모두의 관심을 끌고 있습니다. 특히 서울과 수도권 중심부에서 재개발 아파트는 매우 제한적으로 공급되기 때문에.. 2025. 5. 29. 실거주 요건과 분양권 전매 제한이 청약 전략에 미치는 실질적 영향 분석 "당첨만 되면 끝난다고 생각했다면, 청약의 진짜 승부는 그다음부터입니다."최근 부동산 시장에서 실수요자 중심 정책이 강화되며 청약 제도 또한 빠르게 변화하고 있습니다. 특히 실거주 요건과 분양권 전매 제한은 예비 청약자들에게 막대한 영향을 주고 있으며, 당첨 이후의 행보까지 전략적으로 고려해야 할 요소로 부상하고 있습니다. 이 글에서는 청약 준비 시 반드시 고려해야 할 실거주 요건과 전매 제한의 핵심 내용을 살펴보고, 실제 전략에 어떤 영향을 미치는지를 깊이 있게 분석합니다.실거주 요건이 청약 당첨 이후에 미치는 영향과거에는 청약 당첨 이후 입주 여부와 무관하게 분양권을 전매하거나 전세를 주는 방식으로 수익을 기대하는 투자자들이 많았습니다. 그러나 최근 주택 정책 변화로 인해 실거주 요건이 강화되며 당첨.. 2025. 5. 29. 이전 1 다음
