임대차보호법2 전세 계약 갱신 청구권과 해지 시 꼭 알아야 할 주요 사항 정리 "이 계약, 갱신해야 할까? 아니면 끝내야 할까?" 전세 계약 만기를 앞둔 수많은 세입자와 임대인이 마주하는 고민입니다. 특히, 주택임대차보호법 개정 이후 도입된 갱신청구권으로 인해 계약 종료 시점에서 더 많은 정보와 전략이 필요해졌습니다.1. 전세 계약 갱신청구권이란?전세 계약 갱신청구권은 세입자가 계약 만료 전 일정 기간 내에 갱신을 요청할 수 있는 법적 권리입니다. 주택임대차보호법 개정에 따라 세입자는 최초 2년 계약 이후 1회에 한해 추가 2년을 요구할 수 있으며, 임대인은 특별한 사유가 없는 한 이를 거절할 수 없습니다.갱신청구권 행사 요건임차인이 계약 종료 6개월 전부터 2개월 전 사이에 갱신 의사를 통보해야 함임대인이 본인 또는 직계존비속의 실거주가 아닌 이상 거절 불가임대차 계약서에 명시된.. 2025. 5. 29. 전세사기를 예방하는 계약서 작성법과 필수 체크리스트 가이드 “몇 천만 원, 몇 억 원이 사라졌습니다.” 뉴스를 보면 빈번하게 들려오는 이야기입니다. 전세사기는 단순히 법률을 몰라서 당하는 게 아닙니다. '나만큼은 아닐 거야'라는 마음이 더 큰 문제입니다. 이 글 하나면, 전세사기의 덫에 걸리지 않도록 스스로를 지킬 수 있습니다.1. 전세사기, 누구에게나 닥칠 수 있는 현실전세사기는 특정 계층의 문제가 아닙니다. 사회초년생, 신혼부부, 심지어 중장년층까지 피해를 입고 있습니다. 특히 전세 보증금은 자산의 상당 부분을 차지하기에 한 번의 실수는 돌이킬 수 없는 결과를 초래합니다.2. 계약 전 필수 확인사항계약하기 전, 아래 사항을 반드시 확인하세요.등기부등본 확인: 집주인의 이름과 부동산 정보가 일치하는지, 근저당 설정 여부 등을 체크해야 합니다.전입세대 열람: 이.. 2025. 5. 28. 이전 1 다음
