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김윤덕 국토부 장관, 부동산 시장 전망부터 건설 산업 활성화까지 5가지 핵심 정책 방향 김윤덕 국토부 장관의 2024년 부동산 시장 전망과 주거 안정 정책 🏡많은 분들이 가장 궁금해하실 2024년 부동산 시장 전망부터 이야기해볼까요? 김윤덕 국토부 장관님은 올해 주택 시장이 전반적으로 안정화될 것으로 내다보고 있습니다. 특히, 주택 가격은 급등락보다는 완만한 조정 또는 보합세를 보일 가능성이 크다고 해요. 거래량은 실수요자 중심으로 회복세를 보일 것으로 예상되며, 정부는 안정적인 주택 공급을 통해 시장의 불확실성을 줄이는 데 집중할 계획입니다.정부는 서민 주거 안정을 위해 정말 적극적인 부동산 정책 대응을 준비하고 있습니다. 특히, 청년층과 신혼부부 등 주거 취약 계층을 위한 공공주택 공급을 확대하고, 금융 지원을 강화하여 내 집 마련의 문턱을 낮추는 데 힘쓸 예정이라고 해요. 부동산 시.. 2025. 7. 16.
네모 상업용 부동산, 상권 분석부터 오피스텔 입지까지 꿰뚫는 5가지 데이터 활용 비법 왜 지금, 네모의 데이터 분석이 필요한가? 🤔부동산 시장은 예측 불가능한 파도와 같습니다. 특히 상업용 부동산은 경기 변동, 인구 구조 변화, 소비 트렌드 등 수많은 변수에 민감하게 반응하죠. 과거의 경험이나 직감만으로는 성공적인 투자를 장담하기 어려운 시대가 되었습니다. 이럴 때 필요한 것이 바로 데이터 기반의 합리적인 의사결정입니다.네모는 이러한 시장의 니즈를 정확히 파악하고, 최근 지역분석 서비스를 선보였습니다. 이 서비스는 복잡하고 방대한 상업용 부동산 데이터를 누구나 쉽게 이해하고 활용할 수 있도록 시각화하여 제공합니다. 이제 더 이상 발품 팔며 시간과 비용을 낭비할 필요 없이, 손안에서 전문가 수준의 분석을 할 수 있게 된 거죠. 이는 투자 리스크를 최소화하고 수익률을 극대화할 수 있는 절호.. 2025. 7. 16.
부동산 감정평가, 아파트 상속 경매 토지 유형별 필수 절차와 7가지 유의사항 1. 부동산 감정평가, 왜 필요하고 어떻게 의뢰할까? (기본 절차와 필요 서류) 🤔부동산 감정평가는 한마디로 부동산의 경제적 가치를 전문적으로 판단하는 과정입니다. 단순히 시세만 보는 것이 아니라, 법적, 물리적, 경제적 요인들을 종합적으로 분석하여 객관적인 가치를 산정하는 것이죠. 이 평가는 담보 대출, 상속세 및 증여세 신고, 경매 입찰, 보상금 산정, 매매 참고 등 다양한 상황에서 매우 중요한 기준점이 됩니다.그렇다면 감정평가는 어떻게 의뢰할까요? 일반적인 절차는 다음과 같습니다.① 상담 및 의뢰: 감정평가법인 또는 감정평가사 사무소에 연락하여 평가 목적, 대상 부동산 정보 등을 전달하고 상담을 받습니다. 이때 대략적인 비용과 소요 기간을 안내받을 수 있습니다.② 계약 체결: 상담 후 감정평가를 .. 2025. 7. 15.
건축물대장 무료 열람부터 위반건축물 확인까지! 부동산 매매 시 꼭 알아야 할 5가지 실전 활용법 1. 건축물대장, 왜 부동산 매매의 필수 관문일까요? 🤔건축물대장은 건물의 모든 정보가 담겨 있는 공적인 장부예요. 마치 사람의 주민등록등본처럼, 건물의 탄생부터 현재까지의 이력이 고스란히 기록되어 있죠. 부동산 매매를 앞두고 있다면, 이 건축물대장을 확인하는 것은 선택이 아니라 필수입니다.왜냐고요? 건축물대장에는 건물의 소유자, 면적, 용도, 구조, 층수 등 기본적인 정보는 물론, 불법 증축이나 용도 변경 같은 '위반건축물' 여부까지 명확하게 표기되어 있기 때문이에요. 만약 이런 중요한 정보를 놓치고 계약했다가는 나중에 이행강제금 폭탄을 맞거나, 대출이 안 나오거나, 심지어 법적 분쟁에 휘말릴 수도 있답니다. 생각만 해도 아찔하죠? 😱💡 알아두세요!건축물대장은 건물의 '물리적 현황'을 보여주는 공.. 2025. 7. 14.